賃貸の不動産用語集

ラーメン構造（らーめんこうぞう）

柱と梁の部材から構成され、材と材の接合が溶接により一体化している構造。

リノベーション（りのべーしょん）

既存の建物に大規模な改修工事を加え、用途や機能を変更して性能を向上させたり価値を高めたりすること。具体的には、耐震・耐久性、耐火性、安全性などを向上させたり、冷暖房費などの省エネルギーの実現のために行われる。

リロケーション（りろけーしょん）

一定期間住宅を離れる人の留守を預かり、賃貸住宅として貸し出し、管理を請け負う業務形態。

ルーフバルコニー（るーふばるこにー）

下階住戸の屋上を上階住戸バルコニーとして用いる。

礼金（れいきん）

部屋や家を借りるとき、謝礼金という名目で家主に支払う一時金。

レインズ（れいんず）

宅地建物取引業法に基づき、国土交通大臣の指定を受けた「指定流通機構」である全国で4つの公益法人によって運営されている、不動産物件売買情報交換のためのコンピューターネットワークシステム。レインズはReal Estate Information Network Systemの頭文字。

レンジフード（れんじふーど）

ガスレンジの上部に設置する、煙や臭気を排気する換気設備。

連帯保証人（れんたいほしょうにん）

借主の家賃滞納などの債務不履行に際し、連帯して責任を負う人的担保。単に保証人というより責任は重く、貸主から請求があればすぐに応じる義務がある。

ロフト（ろふと）

天井を高くして、一部を二層にしてはしご等を設置し屋根裏部屋みたいなもの。